2020房屋装修平均支出汇总

Wei Lu
Wei Lu
2 个月前
2020年,家庭装修和改造的平均价格为46,743 美元,大多数房屋的价格在19,800 美元至73,200 美元之间。厨房、浴室和房屋的结构性维修和改变占用了大部分预算。仅厨房一项就平均花费 25,000 美元。浴室的平均价格为10,000 美元。地下室则是20,000 美元。

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根据相关网站统计,我们总结了各类装修在2020年的大概成本支出。我们从装修工程类型,装修内容、房屋面积等几个方面分别阐述了平均的价格区间。

本文按照项目类似分成三类:

  • 房屋翻新:主要是表面工作,如地板更换,油漆,厨房更换电气设备和橱柜,安装简单的照明设备等。
  • 改建装修:包含以上工程内容,并增加了结构性变动以及外部等工程内容,如取消承重墙、更换屋顶外墙等。
  • 扩建和新建:直接增加新的居住空间。

总的数据:家庭装修和改造成本

2020年,家庭装修和改造的平均价格为 46,743 美元,大多数房屋的价格在 19,800 美元73,200 美元之间。厨房、浴室和房屋的结构性维修和改变占用了大部分预算。仅厨房一项就平均花费 25,000 美元。浴室的平均价格为 10,000 美元。地下室则是20,000 美元。

另外有许多因素和多种变化会影响,包括:

  • 每个房间的大小
  • 潜在的升级修复问题
  • 材料成本。
  • 改造的程度。

房屋翻新

按照装修的档次来划分:

按照装修需求的不同,我们划分了三类装修档次,分别为简装、中等装修、以及豪华装修。平均的支出如下:

  • 低端: $15,000-$45,000。包括便宜的翻新,如装饰、油漆、室外景观、地板和较低端的电器安装。
  • 中档: $46,000-$70,000。除了低端选项之外,该项目可包含厨房或浴室改造,以及较高端地板。
  • 高端: 71,000-200,000 美元。包括中低档项目中的所有项目,以及定制或高端橱柜和电器。可能会含有厨房、浴室等平面布局的改变。通常会含有水电升级和地基维修项目。
按照面积简单计算装修成本

平均面积价格:平均改造成本为每平方英尺 15 至 60 美元,具体取决于哪些房间需要翻新。根据材料的大小和质量,厨房和浴室的翻新费用为每平方英尺 100 至 250 美元。

无论您是改造一个房间、处理多个房间还是进行整个房子的改造,您都必须仔细计划并制定切合实际的预算。您最终支付的费用将取决于您更新的房间。

按照整个房屋简单计算装修成本

1,200 平方英尺的房屋的平均成本为18,000 美元至 72,000 美元;而改造 2,000 平方英尺的房屋的平均成本在28,000 美元至 115,000 美元之间。价格取决于改造的程度、材料的质量以及布局是否进行了结构性更改。详见下图:

老房子引起的额外装修费用

除了在房屋装修上花费的25,000 至 75,000 美元之外,可能还会遇到旧房的其他问题。一般来说,房子越旧,隐藏的成本就越有可能潜伏在这些门和墙后面。例如,较旧的房屋可能需要额外的水电煤气和空调等升级的问题,从而使您的改造变得更加昂贵、耗时。

  • Code要求。当您进行改造时,您需要使所有内容符合当前的代码规范。这几乎总是意味着要升级一些管道和电线。此类也分为室内和室外两个部分。价格通常在5000 ~ 25000不等。
  • 历史建筑. 不同的市政当局有不同的政策来管理在对历史悠久的房屋或历史街区的房屋进行房屋翻新期间您可以做什么和不可以做什么,但通常只管理结构的外部。这类限制也是影响您的支出。

改造房子的成本

整个房屋的平均房屋改建费用为 30,000 至 120,000 美元,具体取决于面积、材料质量以及翻新的区域。大多数改造项目会增加转售价值并提供50% 至 85% 的投资回报。

外墙改造成本

房屋外墙改造的平均成本为 6,000 至 20,000 美元,其中包括重做外墙粉刷、景观美化、壁板和围栏。对房屋外观进行翻新可带来 80% 的投资回报率,并提高对购房者的吸引力。

厨房装修费用

根据材料的大小和质量,厨房改造 的平均成本为每平方英尺 100 至 250 美元。小型厨房装修费用为 5,000 至 20,000

更新浴室的成本

标准浴室改造费用 为 2,500 至 15,000 美元,而主浴室翻新费用为 10,000 至 30,000 美元。浴室翻新费用为每平方英尺 120 至 275 美元,具体取决于材料的质量。更新浴室通常包括新地板、照明、固定装置、墙砖、橱柜和油漆。

加建房屋成本

建造房屋加成成本 通常按照平方尺来计算。大概位于300 ~ 450/sq.ft。取决于基础类型和房屋地点。 一些项目,也可能会遇到一系列复杂性的连带内容。

  • 拆除墙壁成本 300-15,000 美元。它的范围取决于它是否承重。承重墙有助于支撑房屋,这意味着拆除它们需要在结构工程师的指导下进行仔细规划,并且属于该范围的高端。拆除非承重墙通常低于 1,000 美元
  • 重新布线家庭成本 4,000-20,000 美元。您将支付新添加的低端费用,因为您可以在墙壁关闭之前运行电线。
  • 安装管道成本 400-1,900 美元。如果您有旧管道,您可能需要在安装新墙时对其进行升级。

我应该花多少钱在房子装修上?

根据项目的不同,预计每平方英尺需要花费100 到 250 美元用于房屋装修。专家建议将预算的5% 至 15%用于改造厨房或地下室,并在改造浴室、卧室或起居室时将预算设置为1% 至 7%。

为了最大限度地提高转售价值,请避免将房屋总价值的20% 以上用于总装修费用。

如,如果您的房屋价值 300,000 美元,您应该花费15,000 至 30,000 美元来改造厨房。

100,000 美元可以完成多少装修内容?

投资 100,000 美元获得接近高端的完整的厨房和浴室改造、新屋顶和新窗户、新台面和橱柜、暖通空调更换、全屋粉刷等等。