更换屋顶的注意事项

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3 年前
屋顶可以说是房子最重要的组成部分。它可以防止水进入建筑物。虽然没有人喜欢支付更换屋顶的费用,但它起到的关键和美学功能应有助于减轻在工程上花费8,000至20,000美元的痛苦。(根据2014年房屋装修网站Angie's List收集的成本数据,平均费用约为$ 11,000。)

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屋顶可以说是房子最重要的组成部分。它可以防止水进入建筑物。虽然没有人喜欢支付更换屋顶的费用,但它起到的关键和美学功能应有助于减轻在工程上花费8,000至20,000美元的痛苦。(根据2014年房屋装修网站Angie's List收集的成本数据,平均费用约为$ 11,000。

货比三家,不要注重价格

一些屋顶工作者,他们不会特别担心客户满意度,因为我们都知道更换屋顶是几十年一次的工作,这意味着他们不必指望重复业务。另外,许多屋主(错误地)主要是根据价格选择屋面,其实许多屋面承包商都雇用低薪工人,通常他们自己都并不做工,这样以便他们能以最低的价格出价。在雇佣前要非常小心的咨询详细一点,避免低价低质量的情况出现。用尽量详情的问题挑选出靠谱的师傅。

取掉旧屋顶

在技术层面上,安装规定,您可以在屋顶上铺两层沥青瓦。因此,如果现在房屋只有一层,就可以在旧屋顶上面在安装一层新沥青。当然这样做会为您节省大概1,000美元,也避免了相当多的麻烦,但是,这意味着屋顶工无法检查和维修底板和下方的防水板。

如果您生活在寒冷的气候中,则可以通过剥去旧的屋顶来使承包商安装冰和水防护罩,这是一种橡胶膜,用于防止结冰时房檐泄漏。

如果您在阁楼中时可以看到屋顶下侧的原始木瓦,则不仅需要撕裂所有东西关闭,还需要安装新的胶合板地板,所有这些都可能使您的成本增加5,000美元或更多。

因此最好的方式是更换屋顶的时候把旧屋顶全部去掉。

尽量买好的产品

为了确保您不必再担心屋顶问题,在这给您一些建议。关于屋顶方面请选择高质量的产品。屋顶的更换周期很长,一般都需要几十年甚至更久。好的屋顶不仅可以保温还能避免漏水问题。另外您还需要选择防水铜箔,这是用于密封屋顶与墙或另一屋顶相接处的接头的最耐用的金属,与铝相比,它的价格可能高出1,000美元。

注意文书工作

对于这样一项快速的工作(取决于屋顶的大小和样式,需要两到五天),屋顶涉及大量的责任和金钱。三个文件是必不可少的:1)大多数城镇都需要屋顶项目的建筑许可证;这可以帮助确保承包商遵循建筑规范。另外,如果您未获得许可,则您的屋顶保修可能会失效。2)书面合同,详细说明项目中所有商定的细节,产品和成本。3)承包商的保险公司给您的一封信,确认该特定项目已包括在屋顶工人的赔偿和责任计划中。

看到磁铁前不要付全款

如果您已经剥掉了旧的屋顶,则大约会钉上10,000钉子-,而且大部分钉在您的草坪或者覆盖物和车道上。承包商使用的工具可以很容易地将它们捡起。一个类似的轮子上的一块巨大的磁铁,使它们从院子里经过,可以抓住掉下的金属构件,从而不会导致轮胎漏气或受伤。