何時需要聘用建築師

1.建築設計師做什麼

建築師是持牌專業人士。像醫生和律師一樣，他們完成了大學課程和冗長的實習，並且通過了一系列嚴格的考試。他們的培訓涉及許多領域，從景觀設計到結構工程，從藝術領域到數學計算。 這種多樣性意味著建築師可以看到可能性並找到滿足您個人需求的解決方案。雖然建築師或家居設計師可以根據您的要求進行一些調整，但優秀的建築師會預測您的需求,同時讓您的利益最大化。 對於一些項目，建築師戴著很多帽子。他們可以創建設計，進行繪圖，選擇材料，並監督整個工作流程。您的建築師將訪問您的建築工地並觀察太陽的方向，注意盛行的微風，勾畫現有的植被，並預測最佳景觀，提供最好的空間感受。對於翻新項目，建築師不僅知道結構上的工作，還會欣賞對稱性和比例，以及預測工程成本。 在起草設計之前，優秀的建築師會花時間與您和您家人做深入的交流。就像任何其他專業人士一樣，建築師會通過提出許多問題來了解您和您的家人的生活方式，因為設計的目的就是讓人們的生活更加舒適和簡單。他們一般會這樣問。

• 誰會住在房子裡？他們的年齡是多少。房屋後期想在出租嗎？
• 非正式和正式的餐廳有多重要？
• 你喜歡派對嗎？廚房應該如何進入團體？
• 您認為臥室是您在白天度過許多時間的避難所嗎？或者，臥室只是一個睡覺的地方？
• 你的電腦需要私人區域嗎？或者，您是否更喜歡位於中心的媒體中心，可以監督兒童？
• 你現在住的房子讓你感到不舒服的地方是什麼？你對現在的家有什麼看法？

建築師(Architect)如何收費的

與支付醫生賬單不同，建築工程的是保險不存在。 owner需要承擔全部的費用。一般來講，專業建築師的服務可能會使建造新房屋或者改建的最終成本增加8％至15％。 對於較小的工作，如特定的改造項目，可以協商小時費率。 建築師將跟踪“計費小時”並收取通常基於當地經濟的專業費率 - 通常在每小時60至160美元之間。

何時需要聘請一名建築師？

建築師一般可分為，有執照的建築師和無執照的建築設計者，而無執照的建築設計者通常是畢業不久的學生或者正在考取執照的建築設計人員。

通常我們把建築按照類型劃分為

• 商業建築
• 居住建築
• 公共建築

對於所有的商業建築和公共建築，必須要聘請有執照的建築師。所以如果您要開一個商場或者一家門麵店，甚至是比較小的餐廳，都應該要有持照建築師來幫您設計。對於居住建築而言，可根據項目的大小和性質來劃分。

建議聘請持照建築師：

• 三層以及三層以上居民建築的修改、加建工程。
• 全新建住宅。

聘請建築設計人員：

• 兩層或者兩層以下房屋的加建、裝修、拆除。
• 簡單室外工程等。

僱傭一名具有執照的建築師和一名普通的建築師的成本要差2倍或者3倍。因此owner要通過判斷自己的工程來僱傭對應的建築師。

關於室內設計師（Interior Designer）

另一個節省成本的選擇是聘請家居設計師來設計您的新家。家庭設計師沒有與建築師相同的教育水平或相同的許可要求，他們的費用通常較低。然而，專業的家庭設計師保持專業證書，證明他們已經完成了課程作業並獲得了該領域的經驗。 優勢：家居設計師專注於私人住宅 - 而不是辦公樓，購物中心或加油站。出於這個原因，家庭設計師實際上可能比一些有執照的建築師有更多的設計房屋的經驗。一個優秀的家居設計師可以為您的家庭量身打造定制的家居。 缺點：與建築商和房地產開發商一樣，家居設計師傾向於製定傳統計劃。一般來說，家庭設計師沒有培訓來創造特別複雜或不尋常的設計。如果您有特殊需求，或者您想要一個真正獨特的家，那麼您需要聘請一位建築師。