師傅還是承包商

承包商是指具有執照的工程管理人員，他們具備綜合的知識，對整理工程有全面掌控的管理協調能力。負責項目的開始和完成。師傅，作為具體的執行者，他們負責每一個環節的具體實施。有些師傅也具備綜合的項目管理能力。那麼他們之間該如何選擇呢？

明確項目的性質和大小，了解合適僱傭雜工或者承包商

一般來講，不是所有的工種都需要有知道的contractor來完成的。類似燈具、水槽、溫控器、石膏板以及門窗的更換這些工作沒有很高的安全要求以及難度要求， 一些普通的handy men是完全能夠勝任的.他們的時薪更低，有些手工技術會比contractor更好。例如，聘請一名勤雜工安裝吊扇的費用約為100美元。 為同一份工作僱傭專門服務的費用平均為244美元。

不要隨意嘗試自己去做DIY項目管理

在裝修房屋時，人力和物力是兩個明顯的成本。但是，如果監督運營或擁有您僱用的合同服務，那麼也會產生隱藏成本或預付費用。 一些房主盡力避免費用並自己管理項目。這是否是您的正確選擇取決於裝修和您的經驗。 如果您的經驗和業務能力不足以勝任的話，後期的成本會遠遠大於您向承包商支付的報酬。

何時才需要聘請承包商？

如果您的工作非常繁忙，同時想保持簡單的生活方式在裝修施工期間。 如果您的改造項目需要多個商人的組合，如水管工，木匠和電工，或者如果您的項目涉及戶外挖掘或拆除牆壁，樓梯或門，那麼聘用承包商就顯得非常必要。 越來越多的home onwer在購買房屋後，都會選擇或多或少的重建或者裝修房屋。 尤其是對於以上提到幾點情況，總承包商是在預算內按時完成項目的最佳選擇：

• 招聘分包商
• 住房法規和許可證要求
• 安排現場檢查
• 談判報價
• 起草合同
• 建築或工程設計
• 確保及時交付物料
• 緊張的安排
• 勞動效率

聘請一位優秀的總承包商來掌舵，可以順利完成這些廣泛的居住項目。 總承包商負責規劃和加速整個項目的拆除，安裝以及使用已經與之建立良好工作關係的分包商和材料供應商。 這些優勢都大大加速了項目的建設時間。

什麼項目可以自己管理呢？

我們建議如果沒有相關的專業知識，最好諮詢專業人事，因為有時候為了管理項目，而付出的時間，可能遠大於支付的報酬。 但是一些簡單的projects也是可以DIY管理，我們羅列一些，以供讀者參考。

• 內部、外部的重新粉刷
• 更換門窗
• 更換管道或者電器服務
• 整理地下室
• 維護、修理後花園

我們上述的是自己管理，就是自己去購買材料，負責找師傅，監督師傅，查看質量等，並非是自己施工。